집주인이 임대차 종료를 부정하면서 아파트 수령을 거부한다면 아파트 반환의 이행 제공(아파트 비밀번호 알림)만 해도 동시이행항변권을 상실시킬 수 있습니다. 따라서 임차권등기명령을 …

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명예훼손죄는 반의사불벌죄이므로 피해자가 처벌불원의사를 표시하면 공소기각 되고, 명예훼손 방조범은 부작위로도 가능하지만 범죄를 방지할 법적인 작위의무를 가지고 있어야 합니다. 사실관계 피고인 …

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처벌불원 의사표시는 제1심 판결 선고시까지 가능하므로 처벌불원서는 제1심 판결 선고 전까지 제출되어야 합니다. 반의사불벌죄에서 처벌불원서 제출 기한 피해자가 처벌을 희망하는 …

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주식 리딩방 처벌 수준과 관련하여 주식 리딩방이란 추천할 종목을 미리 매수한 후 회원들에게는 매수한 사실을 숨긴 채 매수한 종목을 추천하고, …

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임차인이 계약갱신청구권을 행사하면 임대인에게 갱신거절 사유가 없는 한 임대인에게 갱신요구 통지가 도달한 때 갱신의 효력이 발생합니다. 그런데, 갱신요구에 따라 갱신되면 …

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임차인의 계약갱신청구권에 대하여 임대인이 실거주를 이유로 갱신거절한 후 제3자에게 매도하였다면, 정당한 사유가 없을 경우 손해를 배상해야 합니다. 손해배상액 계산은 갱신거절 …

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임차인의 계약갱신청구에 대하여 임대인의 갱신거절에 정당한 사유가 없다면 부당한 갱신거절이므로 임차인에게 손해를 배상해야 합니다. 손해배상 계산은 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 …

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임차인이 임대차기간 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지의 기간에 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유 없이 거절할 수 없으나, 임대인이 실제 …

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임대인이 정당한 사유 없이 신규임차인을 주선하더라도 임대차 계약을 체결하지 않겠다는 의사를 확정적으로 표시하였다면 그 자체로 권리금 회수 방해행위에 해당하며, 주선행위 …

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임차인이 권리금 회수 방해로 인한 손해배상 청구를 하기 위해서는 임차인의 주선행위와 임대인의 권리금 회수 방해행위가 있어야 합니다. 임차인이 임대인에게 신규임차인을 …

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