농가주택이란(+귀농주택 이농주택 전원주택 농어촌주택 농막 기준)
농가주택이란 무엇인지, 농가주택이 양도세나 취득세가 문제되는지, 농어촌주택 고향주택 귀농주택 이농주택의 양도세 특례 요건과 귀농주택의 구입자금지원 제도를 정리해보겠습니다. 전원주택, 농막주택, 농업용 …
세금
고향주택 및 농어촌주택 확인방법(지역, 양도세, 주택수 제외, 취득세)
고향주택과 농어촌주택 주택수 제외 규정과 양도세 특례 조건(시골집 2주택 양도세 특례), 농어촌주택 취득세 중과 배제를 설명드리고, 농어촌주택 확인방법 3단계와 농어촌주택 …
조합원입주권 양도세 계산(+입주권 양도차익, 장기보유특별공제)
조합원입주권 양도세 계산 방법을 4단계로 정리하면서 분담금을 납부한 경우와 청산금을 수령한 경우로 나누어 양도차익을 계산하는 방법을 사례를 통해 정리하고, 조합원 …
재건축 아파트 양도세 계산(+장기보유특별공제, 세율, 청산금)
재건축 아파트 양도세 계산 방법을 정리하면서 분담금을 납부했을 경우와 청산금을 수령했을 경우로 구분하여 양도차익 계산 방법, 청산금 양도소득세 계산 방법, …
재건축 아파트 비과세 보유기간(+원조합원 및 승계조합원 입주권)
조합원 입주권 양도세를 비과세 받고, 재건축 아파트 양도세 비과세를 받기 위해서는 보유기간과 거주기간을 갖추어야 합니다. 재건축 아파트 비과세 보유기간과 조합원입주권 …
조합원입주권 주택수 포함 시기 및 취득시기(+취득세, 양도세)
조합원 입주권이란 무엇이고, 입주권 취득시기와 조합원입주권 주택수 포함 시기, 주택수 포함이나 제외에 따른 양도세와 취득세가 어떻게 달라지는지 정리해보겠습니다. 재개발과 재건축은 …
조합원입주권 비과세 요건(+1주택 1입주권 일시적 2주택, 대체주택)
1주택 1입주권, 1주택 2입주권, 2주택 1입주권 등을 보유하다가 주택을 양도하는 경우 양도세 비과세 특례(입주권 일시적 2주택)와 조합원입주권을 양도하는 경우 비과세 …
분양권 일시적 2주택 비과세 총정리(+1가구 2주택 분양권 2개)
2021. 1. 1.을 기준으로 분양권 2개를 구입한 경우, 분양권 취득후 주택 구입한 경우, 추후 분양권이 분양아파트로 전환된 경우 등 9가지로 …
분양권 주택수 포함 시기와 양도세 세율(+오피스텔, 아파트 취득일)
분양권 주택수 포함 시기와 관련하여 취득세의 경우 2020년 8월 12일 이후 취득한 아파트 분양권은 주택수에 가산되고, 양도세의 경우 2021년 1월 …
혼인으로 2주택, 일시적 3주택 비과세(+분양권, 입주권)
혼인으로 2주택(부부 1가구 2주택)이 된 경우, 혼인신고일부터 5년 이내에 양도하면 양도세 비과세가 가능하고, 일시적 2주택과 1주택이 결혼하거나 또는 1주택과 1주택이 …